Снять офис на проспекте Литейный в Санкт-Петербурге
Только на Циан
Чернышевская
13 минут пешком
100 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Бывший доходный дом Алферова на углу ул. Некрасова и Литейного пр. общей площадью 1250 кв.м превращен в бизнес-центр. В здании сохранились элементы петербургской архитектуры XVIII века: парадная с камином, лестница с коваными перилами, декор и пр. Помещения от 20 до 100 кв., дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные услуги, включая доступ в Интернет. Своей паковки нет: парадная с камином, лестница с коваными перилами, декор и пр.
Только на Циан
Чернышевская
13 минут пешком
55 500 ₽/мес.
22 200 ₽/м² в год・УСН
Бывший доходный дом Алферова на углу ул. Некрасова и Литейного пр. общей площадью 1250 кв.м превращен в бизнес-центр. В здании сохранились элементы петербургской архитектуры XVIII века: парадная с камином, лестница с коваными перилами, декор и пр. Помещения от 20 до 100 кв.м предлагают по 1450-1750 рублей за кв.м в месяц, дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные услуги, включая доступ в Интернет. Своей паковки нет: парадная с камином, лестница с коваными перилами, декор и пр.
Только на Циан
Маяковская
18 минут пешком
658 250 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 118 485 ₽
Без комиссии! Предлагается в аренду универсальное помещение премиум-класса в Деловом Центре "Преображенский двор".
В помещении две входные группы, витринные окна на Литейный проспект, возможность разместить вывеску на фасаде!
Удобное расположение! Станции метро "Чернышевская" и "Маяковская" - 10 минут пешком!
Договор от 11 месяцев, предоплата первого и последнего месяца. Предоставляется юридический адрес, гарантийное письмо для регистрации фирмы.
B стоимость входит:
- НДС;
- коммунальные услуги;
- уборка помещений общего пользования;
- круглосуточная охрана здания;
- техническое обслуживание здания;
Оплачивается отдельно:
- уборка офиса (от 100 p/кв.);
- электроэнергия (по счетчику);
- интернет / телефония (провайдер ЭР-Телеком);
- Подземный паркинг для Арендаторов; Гостевой паркинг.
- паркинг (20 000 тыс. руб./мес.)
охраняемая территория; доступ 24/7;
стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования;
развитая инфраструктура (ресторан, банки, банкоматы, аптека, химчистка и тд);
Якорные арендаторы супермаркет Азбука Вкуса, Визовые центры: Испания, Индия, Словакия, Португалия, Китай. Газпром ГИД, Газпром Экспо, бутик Togas, Солид Банк, Ак Барс банк, РЕСО страхование, ресторан Lobby bar, радио Sputnik и тд.
Время просмотра просим согласовывать заранее! Сдается офис на проспекте Литейный в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Чернышевская
10 минут пешком
1 368 680 ₽/мес.
28 391 ₽/м² в год・Включая НДС 246 811 ₽
6 этаж
Офис
134,3 м²
268 600 ₽/мес.
6 этаж
Офис
238,5 м²
518 680 ₽/мес.
1 этаж
Офис
263,3 м²
658 250 ₽/мес.
2 этаж
Офис
340 м²
850 000 ₽/мес.
2 – 6 этаж
Офис
578,5 м²
1 368 680 ₽/мес.
Только на Циан
Чернышевская
10 минут пешком
850 000 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 153 278 ₽
6 этаж
Офис
104 м²
249 600 ₽/мес.
6 этаж
Офис
134 м²
294 800 ₽/мес.
1 этаж
Офис
263 м²
762 700 ₽/мес.
2 этаж
Офис
340 м²
850 000 ₽/мес.
Маяковская
14 минут пешком
220 000 ₽/мес.
28 821 ₽/м² в год・УСН
Сдается нежилое пoмещeние в иcтoричeскoм цeнтрe Пeтepбуpга, в Центрaльнoм paйoнe на 1-ом этаже (высокий первый этаж). Развитaя инфраструктуpа paйона, aктивный автoмобильный и пeшeходный трaфик. Cупер проxoдноe мeстo, пpямо нa пepекpеcтке угoл ул Бeлинcкогo и Литейного пp.. Первая линия с 4 витринными окнами на улицу. Вход расположен на пешеходном переходе (выхода во двор нет, но есть 2 окна во двор). Три станции метро в 15 мин пешком - Маяковская, Гостиный двор, Владимирская.
Общая площадь помещения - 91.6 кв м.
Ремонт и все коммуникации под действующий салон красоты.
Электричество - 8 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Высота потолка - 3.1 м.
Заключены все необходимые договоры на электроснабжение, водоснабжение. коммунальное обслуживание и т.п. Действует пожарно-охранная сигнализация.
За стенкой находится медицинский центр.
Ремонт фасада здания был сделан в 2024 году.
Евроремонт: пространство разработанное итальянским дизайнером. Вся мебель и свет мировых ведущих марок.
Планировка двухсторонняя, помещение разделено на большую входную зону и систему кабинетов. Отличная планировка и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для различных видов деятельности.
Идеально подойдет под следующие услуги:
- Медицинский центр
- Салон красоты
- Бьюти коворкинг
- Маникюрный салон или любое другое коммерческое предприятие.
Не упустите шанс начать успешный бизнес в самом центре города!
Помещение свободно с марта месяца.
Помещение в продаже.
Арендная плата + КУ. Залог 100%. Ремонтные каникулы - 1 месяц. Собственник - физическое лицо. Показы по договоренности. Звоните Сдаю офис На проспекте Литейный в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Чернышевская
8 минут пешком
250 420 ₽/мес.
22 800 ₽/м² в год・Включая НДС 45 157 ₽
Без комиссии! Предлагаем в аренду офис на 3-м этаже - площадью 131.8 м² в Центральном районе в бизнес-центре "В" класса.
Адрес: Литейный пр-т, д. 22
Ближайшая станция метро: Чернышевская - 10 минут пешком.
Офис состоит из 2-х просторных кабинетов.
Оснащение: освещение, отопление, кондиционеры, розетки, пожарная сигнализация.
В бизнес-центре работает охрана и ведется видеонаблюдение.
В шаговой доступности много магазинов, кафе и ресторанов.
В арендную ставку включены: коммунальные услуги, эксплуатационные расходы и НДС (22%).
Провайдеры: Северен-Телеком, Обит, Смарт Телеком, Авантел.
Интернет и уборка оплачиваются отдельно. Юридический адрес предоставляется бесплатно.
Просмотры по предварительной записи.
Чернышевская
12 минут пешком
390 000 ₽/мес.
34 286 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного назначения в центре Санкт-Петербурга по адресу Литейный проспект д.35.
Помещение на 1-м этаже, вход с Литейного проспекта.
Отдельный выход во двор.
Есть все коммуникации:
- Электроснабжение - 52 кВт
- Отопление, водоснабжение, канализация.
Высота потолка - 3,10 м.
Отличное расположение, большая проходимость.
Только на Циан
Чернышевская
8 минут пешком
123 500 ₽/мес.
22 800 ₽/м² в год・Включая НДС 22 270 ₽
Без комиссии! Предлагаем в аренду офис на 3-м этаже - площадью 65 м² в Центральном районе в бизнес-центре "В" класса.
Адрес: Литейный пр-т, д. 22
Ближайшая станция метро: Чернышевская - 10 минут пешком.
Оснащение: освещение, отопление, кондиционер, розетки, пожарная сигнализация.
В бизнес-центре работает круглосуточная охрана и ведется видеонаблюдение.
В шаговой доступности много магазинов, кафе и ресторанов.
В арендную ставку включены: коммунальные услуги, эксплуатационные расходы и НДС (22%).
Провайдеры: Северен-Телеком, Обит, Смарт Телеком, Авантел.
Интернет и уборка оплачиваются отдельно. Юридический адрес предоставляется бесплатно.
Просмотры по предварительной записи.
Только на Циан
Чернышевская
10 минут пешком
249 600 ₽/мес.
28 745 ₽/м² в год・Включая НДС 45 009 ₽
Без комиссии! Предлагается в аренду офис в современном Деловом Центре класса А "Преображенский двор".
Площадь 104.2 м².
Удобное расположение! Станции метро "Чернышевская" и "Маяковская" - 10 минут пешком!
Подземный паркинг для Арендаторов; Гостевой паркинг; Пропускная система; Доступ 24/7;
B стоимость входит:
- НДС;
- коммунальные услуги;
- уборка помещений общего пользования;
- круглосуточная охрана здания;
- техническое обслуживание здания;
Оплачивается отдельно:
- уборка офиса (от 100 p/кв.);
- электроэнергия (по счетчику);
- интернет / телефония (провайдер ЭР-Телеком);
- паркинг (20 000 тыс. руб./мес.)
Время просмотра просим согласовывать заранее по телефону!
Только на Циан
Маяковская
18 минут пешком
1 507 500 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 271 844 ₽
6 этаж
Офис
134 м²
294 800 ₽/мес.
1 этаж
Офис
263 м²
657 500 ₽/мес.
2 этаж
Офис
340 м²
850 000 ₽/мес.
1 этаж
Офис
603 м²
1 507 500 ₽/мес.
Только на Циан
Чернышевская
8 минут пешком
76 000 ₽/мес.
22 800 ₽/м² в год・Включая НДС 13 704 ₽
Без комиссии! Предлагаем в аренду офис на 5-м этаже - площадью 40 м² в Центральном районе в бизнес-центре "В" класса.
Адрес: Литейный пр-т, д. 22
Ближайшая станция метро: Чернышевская - 10 минут пешком.
Оснащение: освещение, отопление, кондиционер, розетки, пожарная сигнализация.
В бизнес-центре работает круглосуточная охрана и ведется видеонаблюдение.
В шаговой доступности много магазинов, кафе и ресторанов.
В арендную ставку включены: коммунальные услуги, эксплуатационные расходы и НДС (22%).
Провайдеры: Северен-Телеком, Обит, Смарт Телеком, Авантел.
Интернет и уборка оплачиваются отдельно. Юридический адрес предоставляется бесплатно.
Просмотры по предварительной записи.
Только на Циан
Чернышевская
10 минут пешком
850 000 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 153 278 ₽
Без комиссии! Предлагается в аренду офис премиум-класса в Деловом Центре "Преображенский двор".
Площадь: 340 м2
В помещении 5 панорамных окон на Артиллерийский пер. Витринные окна в Атриум.
Удобное расположение! Станции метро "Чернышевская" и "Маяковская" - 10 минут пешком!
Договор от 11 месяцев, предоплата первого и последнего месяца. Предоставляется юридический адрес, гарантийное письмо для регистрации фирмы.
B стоимость входит:
- НДС;
- коммунальные услуги;
- уборка помещений общего пользования;
- круглосуточная охрана здания;
- техническое обслуживание здания;
Оплачивается отдельно:
- уборка офиса (от 100 p/кв.);
- электроэнергия (по счетчику);
- интернет / телефония (провайдер ЭР-Телеком);
- Подземный паркинг для Арендаторов; Гостевой паркинг.
- паркинг (20 000 тыс. руб./мес.)
охраняемая территория; доступ 24/7;
стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования;
развитая инфраструктура (ресторан, банки, банкоматы, аптека, химчистка и тд);
Время просмотра просим согласовывать заранее!
Только на Циан
Чернышевская
12 минут пешком
450 000 ₽/мес.
16 823 ₽/м² в год・УСН
Арт. 100123581 Предлагается в аренду офисное помещение с большими залами - open space, находится на 5-м этаже 5-и этажного дома, высокие потолки, состоит из 5-и залов, кухня, два санузла, два входа,
Вид на Литейный проспект и Сад дома Пашковых.
Планировка согласована.
Парадная офисная.
Историческое здание 1913 года постройки, стиль - неоклассицизм.
Вход в парадную с улицы. Возможна аренда дополнительной крытой парковки в здании напротив.
Стены - красный кирпич (лофт), подвесной решетчатый потолок - грильято, новые линейные светильники, пол - кварц винил. При длительной аренде разрешается частичная перекраска стен в фирменный цвет.
Удаленность от метро:
ст. м. Чернышевская - 12 минут пешком
ст. м. пл. Ленина (Финляндский вокзал) - 24 минуты пешком
ст.м. Владимировская - 18 минут пешком
Цена аренды 510 000 руб.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Только на Циан
Чернышевская
10 минут пешком
868 890 ₽/мес.
39 600 ₽/м² в год・Включая НДС 156 685 ₽
Описание помещения:
Общая площадь: 263,3 м².
Расположение в здании: первый этаж современного бизнес-центра класса А.
Ключевая особенность: панорамные витринные окна с выходом на Литейный проспект.
Вход: две отдельные входные группы.
Рекламные возможности: техническое решение для размещения наружной вывески на фасаде.
Потенциал использования: пространство идеально подойдет для репрезентативного офиса, банка, флагманского магазина, шоу-рума премиум-класса или корпоративного салона.
Локация и транспорт:
Бизнес-центр находится на Литейном проспекте. Станция метро Чернышевская расположена в 8 минутах пешком. В шаговой доступности также находятся станции Маяковская и Площадь Восстания (около 16 минут пешком).
Финансовые условия:
Арендная ставка: 3 300 рублей за квадратный метр в месяц.
Итоговая месячная плата: 868 890 рублей (263.3 м² * 3 300 руб./м²).
В указанную ставку включены: НДС, коммунальные услуги (теплоснабжение, вывоз мусора), эксплуатационные расходы, круглосуточная охрана и уборка мест общего пользования.
Оплачиваются отдельно: электроэнергия (по индивидуальному счетчику), услуги связи (интернет/телефония, доступен провайдер ЭР-Телеком), уборка арендуемого помещения (от 90 руб./м²), парковочное место (20 000 руб./месяц).
Срок договора: от 11 месяцев.
Платежи: предоплата за первый и последний месяц аренды.
Арендные каникулы: предоставляются на время проведения ремонтных работ.
Дополнительные услуги:
Для удобства арендатора предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации юридического лица.
Характеристики бизнес-центра:
Современный комплекс общей площадью 36 000 м² (6 этажей).
Круглосуточный доступ (24/7), пропускной режим и охраняемая территория.
Собственная паркинг-зона: подземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг.
Дизайнерское оформление лобби и зон общего пользования.
Развитая инфраструктура: ресторан, банки, банкоматы, аптека, химчистка и другие необходимые услуги.
Только на Циан
Чернышевская
10 минут пешком
802 500 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 144 713 ₽
Площадь: 321 м². Помещение состоит из 3-х отдельных блоков (122,7 + 134 + 64,3 м²), что позволяет удобно зонировать пространство.
Расположение: 6 этаж. Три входные группы! Витринные окна с видом на Литейный проспект.
Стоимость: 2500 руб./м² в месяц (указана с НДС).
Вывеска: Есть возможность размещения вывески на фасаде здания.
Ремонт: Предоставляются арендные каникулы на период проведения ремонтных работ.
Что ВХОДИТ в стоимость 2500 руб./м²:
НДС
Коммунальные услуги (теплоснабжение, вывоз мусора)
Техническое обслуживание и эксплуатация здания
Круглосуточная охрана и пропускной режим
Уборка мест общего пользования
Оплачивается ОТДЕЛЬНО (по факту/по счетчикам):
Электроэнергия
Уборка арендуемого помещения (от 90 руб./м²)
Интернет и телефония (провайдер "ЭР-Телеком" на территории)
Паркинг: место в подземном паркинге — 20 000 руб./месяц.
О Бизнес-центре:
Современный БЦ площадью 36 000 м², 6 этажей.
Отличная транспортная доступность: 8 мин. пешком от м. Чернышевская, 16 мин. от м. Маяковская/Пл. Восстания.
Стильное лобби, дизайнерская отделка.
Подземный и гостевой паркинги.
Круглосуточный доступ (24/7).
Развитая инфраструктура: ресторан, банки, аптека, химчистка и др.
Условия аренды:
Договор от 11 месяцев.
Предоплата: первый и последний месяц аренды.
Предоставляется юридический адрес
Маяковская
14 минут пешком
90 000 ₽/мес.
13 171 ₽/м² в год・УСН
Отличное помещение в Центре от собственника. Отдельный вход, большие окна, два квадратных смежных зала: 48,5+32,6 кв.м. В зале 32,6 кв. оборудована кухня с вытяжкой, два санузла. Установлена мощная приточная вентиляция, кондиционер. Ремонт, парковка и детская площадка во дворе, все коммуникации, эл-во до 10 кВт по договору с ПСК. Под любые цели: студию, офис, ПВЗ и т.д. 90.000 руб. в месяц + к/у.
Только на Циан
Маяковская
7 минут пешком
44 000 ₽/мес.
25 143 ₽/м² в год・Включая НДС 7 934 ₽
Помещение с энергетикой
Предлагаем в аренду уникальное помещение. 3й этаж. Угол Невского и Литейного. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.
Круглосуточный доступ.
Помещение под офис, шоу рум, косметологию.
Сдается как с мебелью, так и без.
В стоимость включена уборка, интернет, мфу, налоги.
Никаких скрытых комиссий. Приходите и арендуйте!
Чернышевская
12 минут пешком
500 000 ₽/мес.
18 692 ₽/м² в год・УСН
От собственника! Сдаю помещение в историческом центре города. Удобное расположение, находимся рядом с двумя станциями метро: Чернышевская и Пл. Восстания, 5-7 минут пешком. Вход с Литейного проспекта. Общая площадь 321 кв.м. В помещении оборудовано 2 санузла и кухня. Ремонт в стиле лофт. Подойдет под офис, производство, швейная мастерская, арт-простанство, творческая мастерская. Рассмотрим ваши варианты) Записывайтесь на просмотр и мы расскажем главную причину, почему стоит снять помещение именно у нас).
Для поиска: Аренда офиса, офисное помещение в аренду, помещение под офис, готовый офис, офис в аренду, офис с отделкой, аренда от собственника, аренда офиса без комиссии, офис в Питере, офис Питер, офис Санкт-Петербург, офисное помещение, офисы, офис, аренда помещения, офис недалеко от метро, современный офис, открытый офис, прямая аренда, аренда офиса от собственника.
Только на Циан
Маяковская
7 минут пешком
32 000 ₽/мес.
29 539 ₽/м² в год・Включая НДС 5 770 ₽
Эконoмный oфис для Вaшего бизнесаОфиcный центp "Меcтo встречи" пpeдлaгaeт в apенду кабинет на 13 квaдрaтныx метpов нa углу Hевского и Литейного проcпектов.Офиc пoлноcтью oборудовaн на 3 рабочиx места. В cтoимоcть вxодит уборка, интеpнет, кулер, МФУДocтуп круглосуточный. Офис тихий, удобен для работы одному или с коллегой.Удобная транспортная доступность!Звоните, смотрите, арендуйте! Экономный офис - это отличная возможность снять классный кабинет не переплачивая!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Гостиный двор
9 минут пешком
26 571 000 ₽/мес.
36 000 ₽/м² в год・Включая НДС 4 791 491 ₽
2 этаж
Офис
6,7 м²
26 800 ₽/мес.
2 этаж
Офис
59,5 м²
89 250 ₽/мес.
2 этаж
Офис
58,2 м²
197 880 ₽/мес.
2 этаж
Офис
59,2 м²
201 280 ₽/мес.
2 этаж
Офис
65,1 м²
221 340 ₽/мес.
Ещё 9 площадей
Только на Циан
Площадь Восстания
11 минут пешком
489 424 ₽/мес.
19 428 ₽/м² в год・Включая НДС 87 970 ₽
Прямая аренда без комиссии! Сдаётся помещение под кафе/ресторан/пиццерию/столовую, в Центральном районе города.
Площадь 302.3 кв. м
Первый этаж. Два входа: с улицы и со двора. Высота потолка 2.93 м.
Отделка: окрашенные стены, кирпичная кладка (в зале), плитка на кухне.
Услуги: выделенная электроэнергия 70 кВт, освещение, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, ХВС, водоотведение, интернет, телефония.
Ведется круглосуточная охрана.
Московский вокзал и Невский проспект - 7 минут пешком.
Просмотры по предварительной записи.
Площадь Восстания
10 минут пешком
120 000 ₽/мес.
28 800 ₽/м² в год・УСН
Собственник, на трафике, 1 линия, Феодоровский собор. Новый ремонт, мощная сплит-система, приточная вентиляция с подогревом, охрана и т.д.
Невский проспект
7 минут пешком
110 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Редкое предложение в самом центре.
Замечательное помещение в "золотом треугольнике".
Цокольный этаж . ВХОД И ОКНА - ДВОР.
+КУ дополнительно.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
- Шушары
- Юго-Западная
- Путиловская
- Бухарестская
- Обводный канал
- Международная
- Ладожская
- Новочеркасская
- Спасская
- Волковская
- Спортивная
- Улица Дыбенко
- Звенигородская
- Проспект Большевиков
- Достоевская
- Садовая
- Крестовский остров
- Адмиралтейская
- Фрунзенская
- Василеостровская
- Приморская
- Парк Победы
- Невский проспект
- Комендантский проспект
- Ломоносовская
- Сенная площадь
- Площадь Александра Невского
- Горьковская
- Маяковская
- Рыбацкое
- Московская
- Московские ворота
- Автово
- Пионерская
- Балтийская
- Старая Деревня
- Чернышевская
- Проспект Ветеранов
- Звездная
- Лиговский проспект
- Чкаловская
- Площадь Восстания
- Обухово
- Озерки
- Проспект Просвещения
- Пролетарская
- Елизаровская
- Ленинский проспект
- Технологический институт
- Пушкинская
- Владимирская
- Площадь Ленина
- Электросила
- Политехническая
- Девяткино
- Парнас
- Кировский завод
- Гостиный двор
- Купчино
- Выборгская
- Академическая
- Петроградская
- Черная речка
- Удельная
- Нарвская
- Гражданский проспект
- Лесная
- Площадь Мужества
- Дунайская
- Беговая
- Проспект Славы
- Горный институт
По районам
По субъектам области
- пос. Левашово
- пос. Песочный
- Лахта тер.
- Старо-Паново тер.
- Смоленское тер.
- Тентелева исторический район
- Ланское муниципальный округ
- Малая Охта тер.
- пос. Комарово
- пос. Лисий Нос
- Московская Застава муниципальный округ
- пос. Металлострой
- пос. Тярлево
- Старая Деревня исторический район
- Академическое муниципальный округ
- Киевское 95 индустриальный парк
- пос. Александровская
- пос. Петро-Славянка
- Лесное тер.
- пос. Понтонный
- пос. Усть-Ижора
- Автово муниципальный округ
- Красный Октябрь СНТ
- пос. Белоостров
🏠 Как снять офис на проспекте Литейный в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде офисов на проспекте Литейный в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 21 офисов на проспекте Литейный в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять офис на проспекте Литейный в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 390 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 34,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на проспекте Литейный в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 14,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 593,2 м²