Комендантский проспект
9 минут на транспорте
150 000 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・УСН
Коммерческое помещение под аренду — бизнес с видом на будущее
ЖК ЦДС Dreamline, Приморский район, ул. Парашютная
Первый этаж | 60 м² | потолки 3,3 м | помещение без отделки
Сдаётся коммерческое помещение в активно развивающемся жилом комплексе Dreamline (застройщик ЦДС) — комфорткласс, монолитнокирпичные корпуса. Первая линия домов выходит на магистраль, но помещение стоит на 2й линии, что даёт чуть меньше шума, но сохраняет отличную видимость и трафик.
Что внутри и вокруг:
Площадь 60 м², потолки ~ 3,3 м — ощущается простор;
Помещение без отделки — возможность настроить под Ваш бренд, услуги, кафе, шоурум и др.;
Жилой комплекс большой: в продаже и эксплуатации сотни квартир, что гарантирует постоянный потенциальный спрос на услуги/магазин/салон из числа жильцов;
Инфраструктура ЖК предусмотрена на высоком уровне: детский сад, благоустроенные дворы, паркинги, прогулочные зоны;
Транспорт и проходимость:
Отличная транспортная доступность: ЖК расположен около улиц Парашютной, Плесецкой; добираться удобно на личном транспорте и общественном;
Метро и ключевые транспортные узлы в районе — в пределах 710 минут подходят, что усиливает трафик;
Перспективы роста: жилой массив развивается, скоро появится ещё больше жителей, что усиливает коммерческий потенциал объекта;
Почему это может быть выгодно:
Цена аренды будет ниже, чем у помещений, уже отделанных — минимум вложений, если вы готовы настроить интерьер под себя;
Потолки 3,3 м дают визуальный простор и ощущение качества;
Расположение в новом ЖК даёт + к бренду, к узнаваемости — жильцы будут вашими первыми клиентами;
Возможность привлечь трафик с дороги без шума и прямого дорожного потока;
Заинтересованы? Давайте обсудим условия аренды, сроки, возможную отделку под Вас, и я покажу планировку + точное расположение в комплексе.
