Удельная
18 минут пешком
160 000 ₽/мес.
22 669 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 135350233 Современное коммерческое помещение правильной формы с площадью 84,7 м² на проспекте Энгельса — редкая возможность арендовать под долгосрочный проект по конкурентной цене 160 000 руб./мес. Без залога. Баланс выгодной ставки и удобств делает объект интересным для сетей, креативных студий и небольших производств: отличная инвестиционная перспектива и гибкость использования обеспечат стабильный поток клиентов и быструю окупаемость при грамотном размещении.
Помещение street retail на 1-м этаже монолитного дома 2024 года
Простая свободная планировка без ремонта позволяет выполнить отделку под конкретные требования.
Большие окна и фасадные поверхности дают возможность заметной наружной рекламы и витринного оформления.
Электрическая мощность 17 кВт — достаточно для большинства коммерческих задач.
Потолки 3.15 м - создают ощущение простора, света и престижа, обеспечивая лучшую вентиляцию.
Расположение — одно из ключевых преимуществ: пр. Энгельса с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками, плотной маршрутной сетью. Пешая доступность до метро: Пионерская и Удельная — около 20 минут пешком, Лесная — 15 минут транспортом; рядом крупные транспортные артерии, что обеспечивает стабильный поток посетителей и удобство логистики. Район густонаселённый, в шаговой доступности жилые кварталы и точки притяжения — высокий спрос на сервисы, развлечения, бытовые и коммерческие услуги. Интенсивный трафик пешеходов и автомобилей делает локацию выгодной для сетевых проектов и бизнеса, ориентированного на проходящий поток.
Звоните, пишите - договоримся о просмотре: помещение готово к просмотру и обсуждению условий аренды на долгий срок.
Используйте эту возможность закрепиться в перспективном и проходимом месте пр. Энгельса — выгодное соотношение цены и локации для устойчивого развития вашего бизнеса.
Мы ждем своего арендатора!
