Только на Циан
Звездная
11 минут на транспорте
154 525 ₽/мес.
21 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение на потоке!
Сдается коммерческое помещение свободного назначения в месте с гарантированным трафиком!
Идеальный выбор для бизнеса, которому нужны клиенты здесь и сейчас.
ЛОКАЦИЯ — 100% ПРОХОДИМОСТЬ:
Первая линия: Обзор со Старорусского проспекта — вашу вывеску увидят все.
Транспортный хаб: Напротив остановок трамвая и автобуса (клиенты выходят из транспорта и идут к вам).
Социальное окружение: Напротив дома находится Областная поликлиника (стабильный поток людей ежедневно).
Жилой массив: В радиусе 200 метров — 4 185 квартир (ваша постоянная аудитория).
Пеший поток: Люди идут от остановок к домам, школе и детскому саду.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Электричество: Повышенная мощность 23,4 кВт (0,265 кВт/кв.м) — потянет оборудование для общепита или медицины.
Вентиляция: Есть свечка с выводом на кровлю (готовое решение для кафе, пекарни, аптеки).
Планировка: Правильная прямоугольная форма — легко зонировать под торговый зал или кабинеты.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
Аптеки / Медцентра (трафик от поликлиники напротив) Кофейни / Пекарни / Фастфуда (мощность и вентиляция позволяют) Продуктового магазина (высокая плотность населения вокруг) Салона красоты / Барбершопа Пункта выдачи заказов (WB, Ozon)
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Ставка:
1 500 р/кв.м - на первые 12 месяцев аренды
1 800 р/кв.м - ставка со второго года аренды
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам
Депозит: 1 месяц Срок договора: от 11 месяцев
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Помещение свободное, готово к показу.
Успейте занять лучшую локацию в районе!
