Обухово
15 минут пешком
621 700 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Тёплый складпроизводство с кранбалкой: пространство для вашего бизнеса
Предлагаем в аренду функциональное складскопроизводственное помещение с грузоподъёмным оборудованием — оптимальное решение для предприятий, которым важны:
- высокие потолки;
- достаточная электрическая мощность;
- возможность организации стеллажного хранения;
- удобная логистика.
Основные параметры склада
- Общая площадь: 621,7 кв. м.
- Высота потолков: 17,5 м — идеально для многоуровневого хранения.
- Температурный режим: стабильный +15 C (благодаря высоте помещения).
- Покрытие пола: двухслойное (бетонное основание + асфальтовое покрытие).
- Грузоподъёмное оборудование: кранбалка грузоподъёмностью 3,2 т.
- Габариты здания:
- ширина — 18 м;
- межрельсовое расстояние — 9,2 м;
- вылет балки — по 0,3 м с каждой стороны.
- Освещение: естественный свет за счёт обширного пояса остекления.
- Электрическая мощность: 300 кВт (стоимость — 11 руб./кВт).
Дополнительные площади в аренду
- Асфальтированная территория (прилегающая к складу):
- площадь — 800 кв. м;
- ставка — 250 руб./кв. м/мес. (без НДС).
- Бытовые помещения (с выходом в цех и отдельным входом с административной части):
- площадь — 55,9 кв. м;
- оборудованы "мокрыми точками" — подходят для размещения персонала;
- ставка — 1 000 руб./кв. м/мес. (без НДС).
Стоимость аренды (без учёта НДС)
- склад: 746 040 руб./мес.;
- территория: 200 000 руб./мес.;
- бытовые помещения: 55 900 руб./мес.;
- итого: 1 001 940 руб./мес.
Важно: к указанной сумме добавляется НДС 5 %.
Коммунальные платежи (оплачиваются отдельно)
- электроэнергия — по фактическому потреблению;
- вода — по счётчикам;
- отопление — расчётный метод (ориентировочные суммы):
- ноябрь — от 70 000 руб.;
- декабрь — около 120 000 руб.;
- январь — до 220 000 руб.;
- далее — постепенное снижение по месяцам.
Преимущества предложения
- прямая аренда от собственника — без посреднических комиссий;
- пропускная система — гарантированная безопасность на территории промплощадки;
- готовая инфраструктура — всё оборудование функционирует и доступно к использованию;
- гибкие условия — возможность комбинировать аренду склада, территории и бытовых помещений;
- достаточная мощность электросети — подходит для энергоёмких производств;
- удобная логистика — асфальтированный подъезд и пространство для маневрирования грузового транспорта.
Условия сотрудничества
- договор аренды составляется с учётом пожеланий арендатора;
- возможны различные сроки аренды — обсуждаем индивидуально;
- все цены указаны без учёта НДС (5 %).
Заинтересовались? Свяжитесь со мной, чтобы:
- получить подробную консультацию;
- уточнить детали договора;
- организовать осмотр объекта.
Сделайте шаг к развитию вашего бизнеса — арендуйте современное складскопроизводственное помещение с полным комплектом инфраструктуры! Сдаю производство на проезде Грузовой в Санкт-Петербурге.
