Coврeмeннoe oтдельно стоящeе здaние oбщей плoщадью 4582 кв.м., pаспoлoжeннoe нa собственнoм зeмельнoм участкe 1,75гa с удобными coглacoванными заeздaми и рaзвитoй инфpаструктуpой.
Пepвая линия, высoкий транспоpтный поток.
Пoлнoстью гoтoв к запуску бeз капитальных влoжeний.
ОБЪЯВЛЕНИE oт CОБСТВЕННИКА!
Объект расположен на ключевой транспортной артерии города, с прямым доступом для грузового и легкового транспорта.
Санкт-Петербург - 136 км.;
Псков - 135 км.;
Великий Новгород -85 км.;
Москва - 575 км.Три официальный въезда обеспечивают удобную логистику и разделение потоков.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
-Общая площадь: 4582 кв.м.;
-Торговый зал: 2500 кв.м.;
-Высота потолков: 8,1 м.;
-Электрическая мощность: 583 кВт;
-Собственная газовая котельная: 1Мвт;
-Земельный участок; 17 500 кв.м.(собственность).
Все коммуниуации подключены по прямым договорам (электричество, вода, канализация, газ). Вблизи находится обновленная подстанция Ленэнерго, что обеспечивает стабильное энергоснабжение и возможность увеличения мощности при необходимости.ГОТОВНОСТЬ ПОД БИЗНЕС
Здание построено в 2018 году с учетом требований крупного ритейла и включает:
-помещения под пищевое производство;
-приточно-вытяжную вентиляцию;
-холодильные и морозильные камеры;
-зону разгрузки и приемки;
-подъезд и ворота для фур.КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Объект легко адаптируется под разные задачи от гипермаркета до производственного или складского комплекса.
Звоните, поможем определить как адаптировать помещение под вашудеятельность.ИНФРАСТРУКТУРА
-просторный наземный паркинг;
-удобная логистика внутри учстка;
-возможность масштабирования и зонирования.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
-стоимость 600 руб./кв.м.;
-общая ставка 2 750 000 руб./мес.
-возможна аренда части: от 2 500 кв.м.;
-прямой договор с собственником без комиссии;
-гибкий подход к арендаторам;
-быстрая организация просмотров.
Идеально под:
гипермаркет, Магнит, Пятерочка, Перекресток, Лента, Светофор, М.Видео, DNS, строительные сети, распределительный центр, ОZОN, ОЗОН, логистический, помещение под магазин, пищевое производство, помещение с мощностями, помещение под завод, помещение с участком, помещение от 2000, помещение 4000.
