Снять помещение свободного назначения в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 12

6 минут пешком

1 200 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 216 000 ₽

Предлагаем в аренду площадь 480 м² в современном четырехэтажном здании на первой линии Выборгского шоссе, всего в 350 метрах от станции метро Озерки. Объект граничит с Верхним Суздальским озером и благоустроенным прогулочным парком. Это уникальное предложение для запуска успешного гастро-проекта с летней террасой и видом на Суздальское озеро. Подойдет под открытие: Кафе, ресторана, кофейни с возможностью организации летней террасы, прямым доступом с улицы и высоким пешеходным трафиком. Преимущества локации: -Первая линия Выборгского шоссе — отличная видимость и доступность -Всего 350 м до метро Озерки через регулируемый пешеходный переход -Прямой проход с парковой зоны — дополнительный трафик -Рядом крупные магистрали, удобный въезд на авто - Развитая инфраструктура: торговые центры, кафе, гипермаркеты Описание помещения: -Площадь в аренду: 480 м² -Просторное помещение с возможностью индивидуальной планировки -Выделенный участок под летнюю террасу обеспечивает дополнительное место для гостей -Панорамное остекление с видом на озеро и благоустроенный парк -Витринные окна, отдельный вход с фасада Коммуникации и оснащение: -Центральные системы водоснабжения и электроснабжения -Собственная газовая котельная -Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка -Видеонаблюдение и контроль доступа -Интернет от нескольких провайдеров Условия аренды: -Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев -Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы -Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м² -Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно -Парковка включена в стоимость аренды Кадастровые данные: Земельный участок: 78:36:0005407:24 Здание: 78:36:0005407:1365 Мы в УК "Реформа" стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ключевые запросы: аренда помещения под ресторан, ресторан в аренду,, помещение с террасой в Выборгском районе, помещение у метро, аренда коммерческой недвижимости, помещение в парковой зоне, кафе у метро Озерки, ресторан на Выборгском шоссе, помещение с витринами, помещение под кофейню, аренда помещения у озера, помещение в Выборгском районе Помещение свободного назначения в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Реформа

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 14:31

Свободного назначения・80 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, проспект Энгельса, 150К1

7 минут пешком

120 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду на длительный срок коммерческое помещение по адресу: проспект Энгельса д.150к1 на первом этаже жилого дома. Помещение с отдельным входом с улицы и витринными окнами. Электричество 15КВт, водоснабжение, канализация. Есть второй выход со стороны двора для разгрузки и погрузки. Чистовая отделка, помещение готово к открытию магазина. Вдоль дома расположена парковка для автомобилей. Преимуществом данного помещения является пешая доступность от станции метро проспект Просвещения. Очень высокая проходимость. На данный момент основная часть помещения сдаётся в аренду магазину оптика "Черника". Помещения независимые друг от друга и в каждом имеется свой санузел. Ищем добросовестных и надёжных арендаторов на длительный срок. Снять помещение свободного назначения в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге.

Риелтор

Елена Шаймухаметова

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 21:24

Свободного назначения・132,8 м²・1/10 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, проспект Энгельса, 150К1

7 минут пешком

31 872 000 ₽/мес.

2 880 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 132,8 м² Без комиссии!!! Помещение расположено на первом этаже многоэтажного дома по адресу: пр. Энгельса, дом 150 От входа в помещение до входа на ст. метро "Проспект Просвещения" 500 метров. Оживлённый пешеходный и автомобильный трафик. 2 входа: с проспекта Энгельса, а также со двора (где есть возможность парковки автомобиля). Сделан свежий чистовой ремонт, новые стеклопакетам, система кондиционирования, центральное отопление, оборудованный санузел, ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение 20 кВт. Помещение отлично подойдет для любого вида бизнеса: торговля, кофейня, общепит, помещение для оказания услуг или офиса. Основная часть помещения (почти 100 кв.м.) торговые залы! Арендная плата 240 тысяч рублей + КУ Обеспечительный платеж (залог) - 240 тысяч рублей. Прямой договор аренды с собственником! Аренда, помещение, кофейня, магазин, услуги, общепит, торговля, Санкт-Петербург, СПб. Сдается помещение свободного назначения в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Недвижимость Про

Суперагент

неделю назад

8 июл, 14:50

Свободного назначения・1 500 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 12

6 минут пешком

3 750 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 1 500 м² в новом бизнес-центре, расположенном на первой линии Выборгского шоссе. Бизнес-центр находится в 350 метрах от станции метро Озерки и граничит c Верхним Суздальским озером и благоустроенным прогулочным парком. Уникальное расположение здания, его современная архитектура, планировочные решения и видовые характеристики позволяют использовать площади под различные виды деятельности. Помещение идеально подходит под выставочный зал, шоу-рум, танцевальную студию. Преимущества локации: - Первая линия Выборгского шоссе - 350 метров до метро Озерки - Панорамный вид на Верхнее Суздальское озеро и ухоженный парк - Удобный регулируемый пешеходный переход - Развитая инфраструктура — рядом ТЦ, гипермаркет, кафе и рестораны - 20 минут до КАД - 20 минут до ЗСД Описание объекта: - Общая площадь: 1 500 м² -Помещение расположено на 1 этаже бизнес-центра; - Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем; - Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами. - Шаг колонн: 6 х 8 - Высота потолков: 2,7 м. (до ригеля) 3,0 м (до перекрытия) -Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатора Коммуникации и оснащение: -Собственная газовая котельная -Центральное водоснабжение и электроснабжение -Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования -Система видеонаблюдения по периметру здания -Пожарно-охранная сигнализация -Готовая инфраструктура для подключения интернета и телефонии В стоимость аренды входит: -Техническая эксплуатация -Юридический адрес -Отопление Оплачивается отдельно: -Интернет/Телефония -Парковка -Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета. Условия аренды: -Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев -Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы -Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м² Кадастровые данные: Земельный участок: 78:36:0005407:24 Здание: 78:36:0005407:1365 УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия. Звоните, записывайтесь на просмотр! ПСН на Выборгском шоссе, ПНС рядом с метро, аренда бизнес-объекта в СПб, , аренда уникального здания, аренда помещений в премиум-здании, аренда у метро Сдаю помещение свободного назначения в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Реформа

Суперагент

неделю назад

8 июл, 13:17

Ещё фото

Свободного назначения・1 483,6 – 2 959 м²

Доступно 2 959 м²・3 этажа・Класс A

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 12

6 минут пешком

7 397 500 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 333 975 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

1 483,6 м²

3 709 000 ₽/мес.

1 и 2 этаж

Своб. назнач.

2 959 м²

7 397 500 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 13:37

Свободного назначения・120 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Шувалово

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, проспект Просвещения, 32К1

500 000 ₽/мес.

50 000 ₽/м² в год・Включая НДС 90 163 ₽

Кoммеpчecкоe помещение 120 м² нa прoспектe Просвeщeния, 32 к1 — идeaльнaя плoщaдкa для вашего бизнесa! Ищетe выгoднoe место для откpытия кафе, реcтоpанa, магазина? Пpeдлaгаeм в аpeнду пpоcтoрнoe коммepчеcкoe пoмещениe в воcтребованнoм pайонe СaнктПетербурга! Основные характеристики:площадь — 120 м²;отдельный вход — полная автономность и удобство для клиентов;мощность электросети — 35 кВт (достаточно для оборудования общепита и торговли);большие витрины — отличная видимость и возможность яркой наружной рекламы;свободная планировка — вы сами определяете зонирование под свои задачи.КУ включены в стоимость аренды Локация — одно из главных преимуществ:проспект Просвещения — высокая проходимость;рядом жилые массивы и транспортная инфраструктура;отличная видимость с улицы — ваши клиенты заметят вас сразу. Идеально подойдёт под:кафе, ресторан, пекарню, точку фастфуда;розничный магазин, шоурум;офис продаж;любой другой бизнес в сфере торговли и услуг. Гибкие условия аренды. Обсудим индивидуальные параметры сотрудничества — в том числе арендные каникулы и особые условия для долгосрочного договора. Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ!

Риелтор

Юлия Капаклы

Суперагент

вчера

16 июл, 17:38

Ещё фото

Свободного назначения・1 515 – 3 030 м²

Доступно 3 030 м²・4 этажа

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 12

6 минут пешком

7 575 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 365 983 ₽

Свободного назначения・350 м²・1/1 этаж

Своб. назнач.

1 515 м²

3 787 500 ₽/мес.

1 и 2 этаж

Своб. назнач.

3 030 м²

7 575 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Maris

Суперагент

месяц назад

16 июн, 14:51

Только на Циан

на ул. Большая Озёрная, 106

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Большая Озерная улица, 106

6 минут на транспорте

525 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается к аренде помещение общей площадью 350 м² практически напротив Ж/Д станции Шувалово и Суздальских озер! Адрес: Большая Озерная ул., д. 106 На первом фото представлена визуализация! Характеристики объекта: •Помещение является частью отдельно стоящего здания, земельный участок в собственности! •1 этаж •Большая веранда ~ 150 кв.м. и само помещение ~ 200 кв.м. •До конца июля веранда будет полностью остеклена •Высота потолков 3,3 м •Обьект состоит из основного помещения, веранды, кухни, санузла, кладовки •На полу в помещении дорогая плитка с уже разведенными теплыми полами •2 отдельных входа •На все здание выделено 150 кВт электричества •5 больших окон Есть парковочная зона и место для погрузки! Соседи-арендаторы: Магнит, Вайлдберрис, Озон, АвтоСервис При желании арендатора бригада рабочих готова продолжить сотрудничество Инфраструктура: •Локация - самая престижная часть Выборгского района, сочетающая преимущества городской инфраструктуры и загородного образа жизни •Рядом большое количество ЖК бизнес-класса, таунхаусов, частных домов •Дефицит ресторановПомещение идеально подходит под общепит •В 7 минутах пешком Верхнее Суздальское озеро •В 5 минутах пешком Ж/Д станция Шувалово •В 20 минутах пешком станция метро Озерки Условия аренды: •Арендные каникулы 1 месяц •БЕЗ комиссии •Обеспечительный платеж 1 месяц •Арендная ставка 525.000₽ в месяц Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр этого уникального объекта!

Риелтор

ID 121733798

3 недели назад

26 июн, 20:11

Свободного назначения・43,6 м²・3/29 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 15

17 минут пешком

20 000 ₽/мес.

5 505 ₽/м² в год・Включая НДС 3 606 ₽

ID: 832456 Сдается помещение на цокольном этаже ЖК "Озерки Стиль Тауэр", вход через ТЦ Авеню или на территорию ЖК через шлагбаум круглосуточный. Окон нет, предоставим арендные каникулы, можем сделать юр.адрес. Можно использовать как склад. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:11

Свободного назначения・40 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 15

17 минут пешком

40 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение площадью 40 метров.Хороший ремонт.Декор уберем ,ранее помещение было одним из залов детской фотостудии. Соседние помещения частично занимает фотостудия ,часть сдается под кабинеты маникюра /педикюра. Можно использовать как кабинет для частной практики ,услуг красоты ,тихий офис и пр. Вход в помещение над торговым центром с хорошей проходимостью. Аренда +КУ

Агентство недвижимости

ЮСОН

Документы проверены

3 недели назад

22 июн, 11:05

Свободного назначения・60 м²・1/20 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, проспект Просвещения, 15

5 минут пешком

230 000 ₽/мес.

46 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение в ЖК YES , всего в нескольких минутах пешком от станции метро Проспект Просвещения. Помещение хорошо просматривается отовсюду и расположено на первом этаже современного жилого комплекса комфорт-класса с высокой плотностью населения и постоянным пешеходным трафиком. На протяжении многих лет здесь успешно работала известная пекарня-кондитерская Прованс, благодаря чему место хорошо знакомо жителям района и уже имеет сформированный поток постоянных посетителей. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Высокие потолки, большие витринные окна, отдельный вход, просторный торговый зал, производственная зона, профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, несколько мокрых точек и санузел позволяют начать работу практически без дополнительных вложений. Преимущества помещения: • ЖК YES с большим количеством жителей и высоким ежедневным трафиком; • первая линия; • отдельный вход; • большие витринные окна; • отличная видимость с улицы; • качественный ремонт; • профессиональная вентиляция; • центральные коммуникации; • помещение готово к эксплуатации. Отличная возможность открыть или расширить бизнес в одной из самых востребованных коммерческих локаций Выборгского района Санкт-Петербурга. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.

Агентство недвижимости

Будь первым

Документы проверены

3 недели назад

27 июн, 08:03

Свободного назначения・48,9 м²・3/29 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 15

17 минут пешком

40 000 ₽/мес.

9 816 ₽/м² в год・УСН

ID: 832351 Сдается помещение на цокольном этаже ЖК "Озерки Стиль Тауэр", вход через ТЦ Авеню или на территорию ЖК через шлагбаум круглосуточный. Окон нет, есть возможность поставить раковину, есть вывод под воду. Можно использовать как склад, можем сделать юр.адрес. Есть общий туалет в этой части.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:11

Свободного назначения・43,6 м²・3/29 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 15

17 минут пешком

30 000 ₽/мес.

8 257 ₽/м² в год・Включая НДС 5 409 ₽

ID: 832455 Сдается помещение на цокольном этаже ЖК "Озерки Стиль Тауэр", вход через ТЦ Авеню или на территорию ЖК через шлагбаум круглосуточный. Окон нет, ремонта нет, предоставим арендные каникулы, можно юр.адрес сделать. Можно использовать как склад. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:11

Свободного назначения・70,2 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, проспект Энгельса, 150К1

7 минут пешком

230 000 ₽/мес.

39 317 ₽/м² в год・УСН

Санкт-Петербург, Энгельса пр. д. 150 - S общ. 70,2 кв. м. - Остановка общественного транспорта. 300 м до м. Просвещения. - Первый этаж. - Евроремонт. - 1 вход ( 1 с Энгельса пр.,). - Потолки 2,75 м. - 5 кВт. по договору. - Цена аренды 230 000 руб/мес +К/У

ID 19054467

Документы проверены

2 недели назад

2 июл, 16:49

Свободного назначения・20 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, улица Композиторов, 18А

17 минут пешком

25 000 ₽/мес.

15 000 ₽/м² в год・УСН

Пространство красоты. уютный салон. закрытая территория. парковка. услуги массажиста,косметолога,мастера ресничек. цена указана за пол месяца аренды.

Риелтор

Лариса Зарубина

Документы проверены

вчера

16 июл, 23:00

Свободного назначения・174 м²・1/25 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 15

17 минут пешком

220 000 ₽/мес.

15 173 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение от собственника 174 кв.м универсального назначения Выборгское шоссе, д.15 ст. м. Проспект Просвещения 15 мин. м. Озерки 21-30 мин. Обжитой густонаселенный район. Современный разновысотный дом комфорт класса . 1-й этаж, отдельный вход. Окна выходят в просторный двор ,первое помещение от центрального въезда во двор с Выборгского шоссе. Высота потолков 4м, 23 кВт, интернет, ОПС, система кондиционирования и вентиляции. Полная качественная отделка. Парковка под окном. Варианты использования: магазин, офис, услуги населению, салон красоты, медицинский центр, стоматология, детский клуб, ветеринарная клиника, склад, пункт выдачи заказов.

ID 14025752

Документы проверены

3 недели назад

24 июн, 16:43

Свободного назначения・41,2 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 15

17 минут пешком

65 000 ₽/мес.

18 933 ₽/м² в год・Включая НДС 11 721 ₽

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 41.2 м2, расположенное на первом этаже по адресу: Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 15. Это помещение идеально подходит для различных бизнес-проектов, таких как офис, магазин, кафе или салон. Особенности объекта: - Свободная планировка: Помещение с возможностью гибкой организации пространства, что позволяет адаптировать его под конкретные нужды вашего бизнеса. - Высокие потолки: Потолки высотой 4.30 м создают ощущение простора и позволяют реализовывать интересные дизайнерские решения. - Удобный вход: Отдельный вход с улицы обеспечивает легкий доступ для клиентов и поставщиков. Состояние: Помещение требует ремонта, что предоставляет арендатору возможность адаптировать пространство под собственные требования и пожелания, за счет высоких потолков можно сделать второй этаж. Условия аренды: Предлагается аренда на длительный срок, с возможностью обсудить арендные каникулы для выполнения ремонтных работ. Таким образом, вы сможете подготовить помещение к запуску бизнеса без спешки. Инфраструктура и транспортная доступность: Объект находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вблизи находятся остановки общественного транспорта, а также другие коммерческие предприятия, что обеспечит высокий поток клиентов. Преимущества: - Свободное назначение и возможность адаптации под разные виды бизнеса. - Высокие потолки и удобный отдельный вход. - Гибкие условия аренды с возможностью каникул на время ремонта. Этот объект представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет пространство для развития своего бизнеса в динамично развивающемся районе Санкт-Петербурга. Не упустите шанс организовать просмотр и обсудить детали аренды!

Агентство недвижимости

ST Real Estate

Документы проверены

3 недели назад

25 июн, 16:01

Свободного назначения・230 м²・1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, шоссе Суздальское, 12

8 минут на транспорте

230 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

В новом здании в долгосрочную аренду предлагаются помещения открытой планировки 232 кв.м. под любой вид деятельности. Возможно сделать планировку с учетом пожеланий арендатора. Отдельных два входа с разных сторон. Возможное использование: представительский офис, торговая компания, склад. Здание построено в 2022 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами. Общая площадь: 232кв.м. Планировка: open-space Высота потолков: 3,7 м. Этажность: 1 Мощность - 50кВт Водопровод, электроснабжение от городских сетей. Земельный участок: собственная огороженная территория 3500 кв.м., с асфальтобетонным покрытием предусматривающая парковку для ~100 автомобилей с удобной системой въезда- выезда, пешеходную и парковую зоны. Здание находится в Выборгском районе г. Санкт-Петербурга, в тихом зеленом квартале рядом с Шуваловским парком, на пересечении Выборгского ш. и Суздальского ш. Удобная транспортная доступность, возможность выезда на КАД, ЗСД и за город. Аренда от собственника, без посредников. Гибкий подход к каждому арендатору. Возможны индивидуальные условия аренды. Подробности по телефону.

Собственник

ID 96891445

неделю назад

7 июл, 22:45

Свободного назначения・77 м²・2/3 этаж

на Выборгском шоссе, 33

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 33

5 минут на транспорте

85 000 ₽/мес.

13 247 ₽/м² в год・УСН

Первая линия, вход рядом с Перекрёстком. Активный, густонаселённый район с хорошей покупательской способностью — место, где бизнесу действительно есть с кем работать. Рядом крупный супермаркет, ежедневно проходит большой поток людей — помещение отлично просматривается и даёт стабильный трафик. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Вокруг — жилые дома, офисы, магазины. Локация живая и понятная. Отличный пoток клиeнтoв: — До 55 000 пeшexодов в дeнь — Дo 46 000 автoмoбилей ежедневнo — Bозможноcть размeщения рекламы на фасаде (отличная видимость с дороги) Ваш бизнес будет заметен сразу — и пешеходам, и автомобилистам Удобный доступ для клиентов — легко найти и добраться О помещении: — Свободная парковка — Удобная кабинетная планировка — Потолки 2,8 м — Санузел на этаже — Охранно-пожарная сигнализация — Возможность разместить рекламу на фасаде Отделка аккуратная и нейтральная: линолеум на полу, стены под покраску, современное диодное освещение. Помещение полностью готово — можно заезжать и начинать работу без лишних затрат. Предоставим арендные каникулы на время подготовки. Ставка — 85 000 руб. в месяц + коммунальные платежи. Лучший ценник чем у конкурентов. Готовы обсуждать долгосрочную аренду и гибкие условия оплаты. Без комиссии для арендатора. Помещение универсальное — подойдёт под офис, услуги, медцентр, обучение, студию, шоурум и другие форматы. Показываем в удобное для вас время. Звоните — обсудим детали и поможем понять, подойдёт ли это пространство под ваш формат бизнеса. Сохраните объявление в Избранное, чтобы не потерять. Нас ищут: офис_спб #офис_в_питере #аренда_офиса #офис_в_спб #коммерческая_недвижимость #офисная_площадь #аренда_офиса_в_спб #спб_недвижимость #офис_аренда #помещение_для_офиса #офисные_помещения #снять_офис #бизнес_центр_спб #работа_в_спб #офисы_в_питере #офисный_центр #офис_в_бизнес_центре #спб_офис_аренда #аренда_помещений #коммерческая_аренда #офис_с_отделкой #офис_на_продажу #продажа_офиса #аренда_офиса_без_посредников #помещение_под_офис #офис_для_компании #снять_помещение #деловой_центр_спб #офисное_пространство #спб_бизнес #аренда_офисного_пространства #помещение_для_бизнеса #офис_с_мебелью #офис_под_ключ #офис_недвижимость #офисные_помещения_спб #офисы_аренда #бизнес_спб #офис_гибкий #современный_офис #офис_в_центре_спб #аренда_офисов_в_питере #офис_аренда_спб #офис_пространство #офисные_помещения_аренда #офис_аренда_без_посредников #офис_под_бизнес #офис_сдается #недвижимость_спб #офисы_в_спб #офис_для_команды #офис_в_бизнес_центре_спб #помещение_для_стартапа #работа_офис #офис_от_собственника #офис_новый #коммерческая_недвижимость_спб #офис_эконом #офис_с_кухней #офис_спб_аренда #офис_на_проспекте #офисные_помещения_стоимость #бизнес_центр_питер #офис_для_компании_в_спб.

ID 133844660

Документы проверены

неделю назад

5 июл, 17:56

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Шувалово

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, проспект Энгельса, 140Б

300 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 54 098 ₽

Сдам кафе на базе одыхаЛенинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, посёлок Волочаевка.Опыт ведения подобных проектов обезателен.

ID 139056146

2 недели назад

29 июн, 15:45

Свободного назначения・30 м²・1/1 этаж

Шувалово

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, проспект Просвещения, 30К1

145 000 ₽/мес.

58 000 ₽/м² в год・Включая НДС 26 147 ₽

Просвещение 30к1 30 м2 Высокий пешеходный трафик. Все вопросы по телефоны.

Агентство недвижимости

Aurence

три дня назад

15 июл, 16:52

Свободного назначения・231 м²・3/4 этаж

Только на Циан

Nord (Норд)

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, проспект Просвещения, 19

2 минуты пешком

200 000 ₽/мес.

10 390 ₽/м² в год・УСН

Продаётся переуступка прав аренды и автомоечно-детейлинговый комплекс на 4 поста (2 мокрых + 2 сухих) на крытом многоуровневом паркинге в одном из самых посещаемых ТРК Санкт-Петербурга - "НОРД". Инвестиции 2,85 млн ₽ — без скрытых доплат и этапов. КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ - Инвестиции: 2 850 000 ₽ (выкуп прав аренды и оборудования 1,55 млн + восстановление 1,3 млн - можно сделать самостоятельно) - Окупаемость: 34 месяца (консервативно) - Чистая прибыль: от 860 тыс. ₽/мес. - Рентабельность: 25% - Договор аренды: прямой с ТРК Норд - Площадь: 231 кв.м (130 + 101 кв.м) - Режим работы: круглосуточно - Арендная ставка: 200 т.р./мес. (в период каникул 120 т.р.) ЛОКАЦИЯ: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ БУДЕТ ГАРАНТИРОВАННАЯ ЗАГРУЗКА Это не гипотеза — это подтверждённый неудовлетворённый спрос в районе с миллионной аудиторией. - Население в радиусе 15 минут — 1,21,5 млн человек. Выборгский, Калининский, часть Приморского района. - Автопарк в зоне охвата — 600900 тыс. авто. - Ежедневная потребность в мойке — 4364 тыс. моек/день (при частоте 1 раз в 14 дней). - Дефицит профессиональных ручных моек — >90%. В районе в основном роботы и МСО, классические мойки почти не остались. - Трафик ТРК Норд — 15 00020 000 чел./день. 300 магазинов, 15 ресторанов, кинотеатр, фуд-корт. - Видимость и доступ — прямая экспозиция, парковка, удобный заезд с пр. Просвещения (метро Проспект Просвещения). - Конкуренты — роботы и МСО. Профессиональных ручных моек с мойщиками практически нет. - Вывод: вы покупаете подтверждённый неудовлетворённый спрос. Объект будет загружен с первого дня. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (КОНСЕРВАТИВНЫЙ СЦЕНАРИЙ) - Выручка: Мокрые посты (2 шт): 1,5 авто/час 12 часов 2 поста 3000 р. 30 дней = 3,24 млн ₽/мес. Ночная загрузка (такси/каршеринг): 2 поста 4 авто 300 р. 90% 30 дней = 64 800 р./мес. Сухие посты (2 шт): 2 авто/день 2 поста 3000 р. 30 дней = 360 000 р./мес. ИТОГО выручка: 3,66 млн ₽/мес. - Расходы (75%): 2,75 млн ₽/мес. (аренда 200 т.р., зарплата, налоги, коммуналка, расходники) - Чистая прибыль (25%): 915 тыс. ₽/мес. 11 млн ₽/год. - Окупаемость: 2,85 млн / 0,915 млн = 3,1 месяца. Комплекс требует восстановления — все работы согласованы с дирекцией ТРК, смета утверждена. Запуск через 4 недели после оплаты. Арендные каникулы на период восстановления. Продажа в связи с нехваткой инвестиций на запуск проекта в работу. ЧТО ВХОДИТ В 2,85 МЛН ₽ - Выкуп прав аренды и оборудования и всего конструктива комплекса: 1,55 млн ₽. Аренда 11 мес., пролонгируется с 2018 стабильно ежегодно без проблем. - Восстановление комплекса (согласовано с ТРК): 1,3 млн ₽ Восстановление сделает профессиональная бригада, так же можно выполнить самостоятельно. Площадь: 231 кв.м (130 + 101 кв.м) Договор аренды: прямой с ТРК Норд, ставка 200

Собственник

ID 142440347

Документы проверены

3 недели назад

24 июн, 09:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Торговые помещения от 261 м²

Торговые площади・261 – 661 м²

Доступно 661 м²・2 этажа

Только на Циан

Лесная

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Пискарёвка, м. Лесная, проспект Маршала Блюхера, 4к1Б от Шувалово-Озерки

1 652 500 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Торговая площадь

261 м²

783 000 ₽/мес.

Торговая площадь

400 м²

1 000 000 ₽/мес.