Исторический представительский особняк после комплексной реконструкции
Санкт-Петербург | Центральный район | Общая площадь — 950,2 м²
В аренду предлагается полностью реконструированный отдельно стоящий исторический особняк, расположенный в одном из наиболее престижных районов Санкт-Петербурга.
За историческим фасадом скрывается современное высокотехнологичное пространство, полностью подготовленное для размещения штаб-квартиры компании, представительства, медицинского центра, образовательного учреждения, проектного бюро, частного клуба, корпоративного офиса или другого бизнеса, предъявляющего высокие требования к статусу, инженерии и комфорту.
Особняк прошел комплексную реконструкцию с полной модернизацией инженерных систем. Использованы современные инженерные решения и качественные материалы, благодаря чему объект полностью готов к эксплуатации и позволяет начать работу без капитальных вложений в инженерную инфраструктуру.
Инженерное оснащение
Здание оснащено современной инженерной инфраструктурой, соответствующей требованиям, предъявляемым к коммерческой недвижимости высокого уровня.
В особняке реализованы:
• система резервного электроснабжения;
• современный серверный узел;
• полностью обновленные инженерные коммуникации;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• кондиционирование и климат-контроль;
• современные системы отопления и энергоснабжения;
• структурированные кабельные сети;
• распределенная мультимедийная аудиосистема с зональным управлением;
• система контроля и управления доступом по ключ-картам;
• удаленное управление отдельными инженерными системами;
• современные оконные системы с высокой шумоизоляцией.
Безопасность
Особняк оборудован комплексной системой безопасности.
Предусмотрены профессиональная охрана, служба администрирования, собственная инженерная служба, системы контроля доступа и охранные комплексы, обеспечивающие высокий уровень безопасности и комфортную ежедневную эксплуатацию здания.
Архитектура и пространство
Главная особенность объекта — гармоничное сочетание исторической архитектуры и современной функциональности.
Высокие разноуровневые потолки, большое количество естественного света и качественная отделка формируют представительскую атмосферу, сохраняя при этом максимальную практичность для современной компании.
Особняк имеет главный парадный вход, несколько дополнительных независимых входов и отдельный выход во внутренний двор, что позволяет организовать различные сценарии эксплуатации и разграничить потоки посетителей и сотрудников.
Основные преимущества
• отдельно стоящий исторический особняк;
• общая площадь — 950,2 м²;
• полностью реконструирован и готов к эксплуатации;
• современные инженерные системы;
• резервное электроснабжение;
• серверная;
• приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование;
• контроль доступа;
• мультимедийная аудиосистема;
• несколько независимых входов;
• выход во внутренний двор;
• высокие потолки;
• качественная отделка;
• престижная локация в историческом центре Санкт-Петербурга. Сдаю здание на проспекте Полюстровский в Санкт-Петербурге.
